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2016-12-2817:15民間代書借款
〔記者蕭婷方／台北報導〕房屋租賃新制明年元旦上路，內政部今表示，未來房東不得限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等，也明定押金最高不得超過二個月房租，違約賠償金最高以一個月為上限，若契約有違反規定的情形，最高將可處卅萬元罰鍰。以往房東於房屋租賃契約中加註「房客不得報稅、不得遷入戶籍等條款」，甚至告訴房客若要遷入或報稅，就要漲租金，致房客權益受損，但民事契約為雙方合意，房客也難主張自身權利。為促進房東與房客間租賃契約的公平合理，內政部依「消費者保護法」第十七條規定，訂定新版「房屋租賃定型化契約」。內政部表示，依新版房屋租賃定型化契約，除依「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」內規範，不能限制房客不得遷入戶籍及不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外，也明定押金不得超過二個月房租，違約賠償金額最高不得超過一個月租金。以出租為業的房東如使用未符合新版規定的契約內容，房客可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權益。地政司副司長施明賜表示，新規定針對出租房屋為業的房東，若租約內容與規定不符，將依消費者保護法規定，最高可處新台幣卅萬元罰鍰。房客退租時也常因退租時間、違約金等問題產生糾紛，施明賜提醒，租賃雙方若有約定可提前退租，但至少要一個月前通知，若無通知則處一個月違約金；若雙方無約定，則可自行訂定違約金，但以一個月為上限。內政部也強調，承租房屋的消費者，限租為住宅使用時，才有新版房屋租賃定型化契約的適用，如果是租房子販賣商品或辦公等營業用，則不適用這次新公告版本。
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（路透莫斯科26日電）塔斯社報導，俄羅斯警方今天表示，他們接獲炸彈攻擊威脅而疏散莫斯科三處地鐵站後，並未在車站內發現任何爆裂裝置。 塔斯社稍早報導，警方接獲匿名炸彈威脅後，由喀山站（Kazansky）、列寧格勒站（Leningradsky）和雅羅斯拉夫站（Yaroslavsky）疏散了近3000人。 這三處車站都位在莫斯科市中心的同一廣場。中央社（翻譯）
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鉅亨網編譯張正芊根據東京證交所統計日本央行 (BoJ) 提供的數據，2016 年日本央行即將連續第二年成為日本股票 ETF 最大買家，截至上周四 (22 日) 淨買進達 4.3 兆日元 (365 億美元)，較 2015 年的逾 3 兆日元暴增 40%。包括日本政府年金投資基金 (GPIF) 委託的所有日本信託銀行，也淨買進約 3.5 兆日元日股。另一方面，2016 年截至 12 月 16 日，外資共淨拋售逾 3.5 兆日元的日股；儘管自川普 (Donald Trump) 11 月初當選美國總統以來，外資實際上淨買入 2 兆日元的日股，但仍不足以抵銷上半年的賣超規模。日精基礎研究所分析師 Shingo Ide 對《日本經濟新聞》表示，日本央行買股提振了股價，但扭曲了「股價形成方式」。日本央行的購買股票 ETF 計畫，可以不顧企業財報結果，買進範圍廣大的日股。今年 7 月日本央行將全年 ETF 購買目標大漲一倍至 3 兆日元，以加速印鈔來提振經濟；其最終目的哪家銀行貸款利率低乃令經濟體內流動性充斥，以期盡速達到 2% 的通膨率目標。據三菱日聯國際投信估計，日本央行如今持有的日股 ETF 總值，根據購價計算已達 11 兆日元，加上未實現獲利則總市值達 14 兆日元。
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